Tuesday, March 8, 2016

¿Debo refinanciar?¿De cuánto será el pago de mi hipoteca de tasa fija?¿De cuánto será mi pago de la hipoteca de tasa ajustable?

¿Debo refinanciar?
Al refinanciar a una tasa de interés más baja, generalmente paga los costes de refinanciación, incluyendo puntos, honorarios y costos de cierre. Esta calculadora le dirá si la cantidad que ahorra en intereses superará estos costes de refinanciación. Los resultados calculados dependen de cuánto tiempo va a mantener esta propiedad.
préstamo existente
monto original del préstamo
la longitud original de la hipoteca
MesesAños
Fecha del préstamo
 
tipo de interés actual
nuevo Préstamo
Cantidad que desea retirar dinero en refinanciación
Nuevo tipo de interés
Puntos
Las tasas y los costos de cierre
Nuevo plazo del préstamo
MesesAños
Otra información
Su tasa de impuesto sobre la renta
Su tasa de ahorro (o de inversión tasa de rendimiento)
¿Por cuánto tiempo se mantendrá esta propiedad
MesesAños
 Grafico
 Calendario de Pago en curso
 Refinanciar Calendario de Pagos

Refinanciación de inmediato le costará $ 5,550.00 para cubrir las tasas de préstamos. Se llevará a 47 meses antes de que los ahorros en interés compensaciones de las comisiones de apertura.Si va a alojarse en esta propiedad durante 15 años, se ahorrará $ 9,787.32.
Detalles financieros
Préstamo actual
Refinanciar
Ahorros
Mensualidad
$ 2,321.60
$ 2,236.42
$ 85.18
El costo de originación
$ 5,550.00
($ 5,550.00)
Costo total del préstamo (PV)
$ 480,567.44
$ 470,780.12
$ 9,787.32

¿De cuánto será el pago de mi hipoteca de tasa fija?
Esta calculadora calcula los pagos (principal e intereses) para un préstamo de tasa fija.

precio de la vivienda
Pago inicial
%$
plazo del préstamo
MesesAños
Tasa de interés
 Mostrar programa de pagos

Su pago será de $ 1,625.12.
Detalles financieros
precio de la vivienda
$ 350,000.00
Pago inicial
20.000%
importe total financiado
$ 280,000.00
Monto del pago
$ 1,625.12
Pagos totales
$ 585,044.48
Tasa de interés
5.700%
capitalización de intereses
Mensual
cargo financiero total
$ 305,044.48

¿De cuánto será mi pago de la hipoteca de tasa ajustable?
Esta calculadora calcula los pagos estimados y de interés para un préstamo de tasa ajustable, donde la tasa se incrementa por la cantidad máxima permitida en cada intervalo hasta que se alcanza el límite de la tasa.

precio de la vivienda
Pago inicial
%$
plazo del préstamo
MesesAños
A partir del tipo de interés
Tipo máximo (límite de la tasa de Vida)
cantidad máxima que la tasa se incrementará en el primer intervalo
cantidad máxima que la tasa se incrementará en cada intervalo siguiente
Número de meses antes del primer aumento de tarifas
Número de meses entre posteriores aumentos de las tasas
 Mostrar programa de pagos