Sunday, June 19, 2016

Comprar Propiedad en la Florida












Comprar Propiedad en la Florida
Cuando se toma la decisión de realizar una inversión en el mercado de bienes raíces es muy importante contar con el asesoramiento indicado: financiero, legal y por supuesto el de un especialista de bienes raíces. Pero si todavía estas considerando, o considerarías realizar este tipo de inversión en un futuro, aquí te dejo cinco factores que deberías considerar antes de tomar esta importante decisión.
o   Determina el propósito de la inversión: debes tomar en cuenta que se trata de una inversión a largo plazo. Para generar una ganancia en este tipo de inversiones, estas deben dejarse madurar un período de tiempo. Esta ganancia podrá variar dependiendo del pronóstico del área donde desea invertir.
o   Organiza tus finanzas: determinar la cantidad de dinero disponible para la inversión. Si la inversión se realizará con un préstamo, debe igual tener en cuenta cual será la deuda y la disponibilidad a futuro para pagarla, tomando en cuenta la tasa de interés y otros factores influyentes.
o   Analiza el tipo de propiedad en el que deseas invertir: no todas las propiedades generarán el mismo resultado a largo plazo. Esto podrá variar dependiendo del tiempo, la ubicación y el tipo de propiedad en la que se invierta.
o   ¿Cuál es el estado de la propiedad? Invertir en una propiedad existente no es lo mismo que invertir en un proyecto en preventa. Los proyectos en preventa tienden a ser mucho más atractivos aun cuando toman mucho más tiempo para su terminación. Por lo general, los proyectos que están en maqueta o desarrollándose tienden a ser más económico, pero al estar terminados su precio aumenta.

o   Invertir en una ciudad con buen pronóstico: es muy importante analizar el lugar donde se realizará la compra de la propiedad. Se debe consultar el pronóstico de esta localidad, analizando futuros proyectos en la zona que podrían agregarle valor a la propiedad y así revalorizar su inversión.
o    El condado de Broward está ubicado en el estado de Florida y es uno de los tres condados que conforman el área metropolitana del sur de la Florida. Está compuesta por 31 ciudades y su sede está en Fort Lauderdale.
o   La población latina en el condado de Broward representa un 25% de su población total, así como una diversidad cultural que residen en este condado. Broward es considerado uno de los mejores mercados para compradores internacionales.
o   Le ofrece a sus residentes y visitantes hermosas playas, ríos, el condado de Broward es conocido como “La capital de los yates en el mundo”, museos, galerías de arte, clubes nocturnos, restaurantes con diversidad gastronómica, escuelas públicas y privadas, universidades, centros comerciales y mucho más.
o   En el mercado de bienes raíces hay un pronóstico positivo y cada vez crece más, el condado de Broward le ofrece diferentes tipos de vivienda como apartamentos, townhouses, casa unifamiliares, sea cual sea la que se adapte a sus necesidades puede conseguirla en el condado de Broward.
o   El condado de Miami Dade es uno de los 67 condados que conforman el estado de Florida. Forma parte del área metropolitana del sur de la Florida. Son 35 ciudades las que conforman el condado de Miami Dade, siendo Miami una de las más importantes y con mayor población.
o   Este condado posee una diversidad en comunidades étnicas, estilos arquitectónicos diversos. Debido a la cantidad de extranjeros que residen en este condado, según datos, el 70% de la población habla o entiende el idioma español.
o   Miami Dade le ofrece a sus visitantes y residentes, playas magnificas, hoteles, parques, centros comerciales, escuelas públicas y privadas, universidades de excelencia, museos de arte, historia y ciencia, restaurantes con diversidad gastronómica y una terminal de crucero que es considerada como una de las de mayor tráfico de cruceros del mundo.
o   Es un pueblo ubicado en el condado de Palm Beach en el estado de Florida.
o   La ciudad posee excelentes playas, museos, centros de recreación, teatros y calle Worth donde se encuentran las casas de firma de moda y arte.
o   Artistas, deportistas, miembros de la nobleza y celebridades mantienen sus mansiones en esta ciudad.
o   Conocido por su servicio de primera clase y excelente hospitalidad por la cantidad de resorts, campos de golfs, restaurantes, que atraen a muchos visitantes, personas de negocios y residentes.
o   Esta ciudad tiene un buen pronóstico en el mercado de los bienes raíces y cada vez atrae a más residentes a su zona.
Si deseas conocer más sobre esta ciudad y proyectos en ella no dudes en contactarme
o   Es un pueblo ubicado en el condado de Palm Beach en el estado de Florida.
o   La ciudad posee excelentes playas, museos, centros de recreación, teatros y calle Worth donde se encuentran las casas de firma de moda y arte.
o   Artistas, deportistas, miembros de la nobleza y celebridades mantienen sus mansiones en esta ciudad.
o   Conocido por su servicio de primera clase y excelente hospitalidad por la cantidad de resorts, campos de golfs, restaurantes, que atraen a muchos visitantes, personas de negocios y residentes.
o   Esta ciudad tiene un buen pronóstico en el mercado de los bienes raíces y cada vez atrae a más residentes a su zona.
o    Weston es una ciudad ubicada en el condado de Broward.
o    Es una de las comunidades más deseables del sur de la Florida por ser tanto residencial como corporativa.
o    Posee una población culturalmente diversa.
o    Está compuesta por los mejores barrios residencial, con un excelente entorno corporativo y comercial.
o    Rodeado de excelentes escuelas, restaurantes, parques recreacionales y todo tipo de entretenimiento.
o   Actualmente Weston tiene un buen pronóstico en el mercado de bienes raíces.

Realtor  :          Sergio Jaramillo Botero
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