Las ventas de casas usadas en Estados Unidos repuntaron
Más de lo previsto en febrero pues una persistente
escasez de propiedades en el mercado alentó la mayor escalada en los precios en
un año, sugiriendo que la temporada de ventas de la primavera boreal será
desafiante.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR,
por sus siglas en inglés) dijo el lunes que las ventas de casas usadas subieron
1,2 por ciento a un ritmo anual de 4,88 millones de unidades. Esto dejó intacta
gran parte de la caída de 4,9 por ciento en el ritmo de ventas de enero.
Economistas habían pronosticado un ritmo de 4,90
millones de unidades.
Las débiles ventas de casas son otra señal de que la
actividad económica se desaceleró fuertemente en el primer trimestre, lo que
podría reducir aún más las expectativas de que la Reserva Federal de Estados
Unidos eleve las tasas de interés en junio.
En tanto, el dólar caía frente a una canasta de
monedas, mientras que los precios de los bonos del Tesoro de Estados Unidos se
negociaban con leves cambios.
El índice del sector de bienes raíces subía 0,33 por
ciento, en línea con un mercado bursátil levemente más firme.
Los ajustados inventarios están afectando las ventas
al limitar la selección de casas disponibles para los compradores potenciales.
La escasez de oferta también está manteniendo al alza los precios de las
viviendas, ayudando a dejar de lado a los compradores que adquieren su casa por
primera vez.
El mes pasado, los inventarios de las casas sin vender
en el mercado subieron 1,6 por ciento, a 1,89 millones de unidades. La oferta,
sin embargo, bajó un 0,5 por ciento respecto al año pasado.
El aumento de los inventarios debería promediar
alrededor de 5,6 por ciento en esta época del año, cuando el mercado se prepara
para la temporada de ventas de la primavera boreal, según NAR.
La temporada de ventas de la primavera boreal, la
época más ocupada del año para el sector inmobiliario, se extiende de abril a
agosto.
Economistas y agentes inmobiliarios sostienen que el
capital insuficiente y la incertidumbre en torno a la fortaleza de la economía
están forzando a potenciales vendedores a conservar sus propiedades.
Aparte de la escasez de oferta, las ventas también se
vieron complicadas por el clima frío extremo.
Por su parte, las ventas aumentaron un 1,9 por ciento
en el sur y treparon un 5,7 por ciento en el oeste.
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